Ипотека – это ссуда на долгосрочной основе. Он предоставляется на срок от десяти до двадцати пяти лет. Обязательным правилом является оформление залога. Кредитозаемщик получает возможность перебраться в новое жилье и выплачивать его стоимость определенными платежами в течение длительного периода времени.
Виды ипотеки
Долговременный займ в сфере недвижимости делят на 2 типа:
- Коммерческая ипотека.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческом виде кредитования объектом договора является недвижимость, каковая в будущем будет использоваться в предпринимательских целях. Социальная ипотека предусматривает выдачу займа для улучшения жилищных условий граждан. Опять же предусмотрены дотации для социально незащищенных слоев общества.
Правила предоставления ипотеки
При заключении договора по ипотеке в качестве залога выставляется та недвижимость, на которую банк выделил финансовые средства. В подобном случае заемщик имеет право пользоваться им. В его собственное распоряжение квартира переходит после окончательной выплаты долга.
Из-за немалой стоимости объекта банки требуют оформления страховки, что понуждает нести дополнительные затраты. Вдобавок законодательными нормами утверждено, что процесс перехода недвижимости в залог должен производиться при наличии нотариального заверения. Для того чтобы собрать надлежащий пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.
Приоритеты ипотеки
Покупка жилплощади в ипотеку дает возможность получить следующие преимущества:
- Быстрое решение жилищного вопроса. Стоимость жилья сегодня так высока, что многие люди не в состоянии приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию подобный вопрос решается в минимальные сроки.
- Возможность сберечь денежные средства. Невзирая на величину процентной ставки, заемщик имеет возможность сэкономить значительную часть денег. В особенности это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны льготы, а условия банка в подобном случае будут более щадящие.
- Инвестирование в будущее. При приобретении жилплощади в ипотеку вы сохраняете свои средства и можете быть уверены, что с годами она не утратит первоначальной ценности, а также может быть продана иному лицу.
С подробной информацией о плюсах кредитования вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
