Оценочная экспертиза - процедура определения стоимости имущества различных видов. Задачей процесса является оценка объектов собственности, и ее представление в денежном эквиваленте. Подобная ниша деятельности регулируется соответствующими правилами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) выполнения оценки
Оценочная экспертиза проводится, чаще всего, перед приобретением, либо реализацией имущества. Вместе с тем инициатором оценочной экспертизы может выступить как продавец, так и возможный покупатель. В течении оценки определяется оптимальная стоимость объекта, разрешаются всевозможные спорные ситуации, делается раздел имущества (например, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут потребоваться для того, чтобы определить стоимость ценностей, даваемых в залог банку для оформления кредита или ссуды.
Разновидности оценочной экспертизы
Оценка имущества должна осуществляться специалистами в различных сферах деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и иными экспертами. Специализация экспертов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются различные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- земельный участок;
- транспортное средство (оценка транспортных средств);
- пакет ценных бумаг;
- составляющие бизнеса;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и иное ценное имущество.
Как примеры вы можете более подробно рассмотреть некоторые типы оценочной экспертизы (в свою очередь они представлены на интернет-сайте expertplan.ru).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза данного вида проводится для оценки стоимости имущества предприятия в процессе выполнения процедуры банкротства, при соединении компаний, перед продажей фирмы, и в других ситуациях.
Вместе с тем выполняется определение стоимости оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она проводится по общей стоимости всех средств организации. При этом оцениваются
- земельные участки;
- недвижимость;
- товарные позиции;
- сырьевые ресурсы;
- автотранспорт компании.
Оценочная экспертиза автомобилей
В отдельных случаях требуется отдельная оценка стоимости транспортных средств. Она надлежаща при оценке порчи имущества после дорожно-транспортных происшествий, для получения "страховки", при продаже транспорта, либо при осуществлении залога для получения кредита. К транспортным средствам при проведении оценки причисляют железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности применяется при возникновении различных видов ущерба: от пожаров, наводнений, и других чрезвычайных ситуаций. Она необходима для установления суммы полученного ущерба, будущего обращения в судебные органы, и получения материальной компенсации.
