Коммерческий земельный участок чаще арендуется или приобретается, чем строится владельцем. Подавляющее большинство хозяев среднего и малого бизнеса берут арендуют площади в бизнес-центрах либо в цокольных этажах зданий. Подобрать здание под производственное предприятие, склад, офис или торговую точку - нелегкая задача. Для того чтоб уменьшить время поиска некоторые пользуются интернет-площадками, какие предоставляют возможность оперативно подыскать объекты соответствующие запросам арендатора либо покупателя. Таким образом, возможно быстро арендовать либо купить коммерческую недвижимость.
Ключевые критерии подбора промышленных и складских помещений:
- Размеры объекта.
- Форма помещений.
- Местоположение.
- Допустимые нагрузки.
- Присутствие подъездных путей.
- Мощность электрических сетей.
- Наличествование водопровода и иных коммуникаций.
- Шанс установки оборудования.
Для торговых помещений весьма важны санитарные условия, проходимость, наличие торгового оборудования. Что же касается офисных площадей, то для некоторых бизнесменов принципиально получить отдельно стоящее здание, другие избирают офисы в больших бизнес-центрах. От подбора места во многом зависит эффективность бизнеса. Нужно внимательно отнестись к месторасположению, наличествованию парковочных мест и иных дополнительных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости в Казани представлена в каталоге фирмы Алмаз. Благоприятный интерфейс позволяет выполнять поиск по следующим параметрам: тип сделки, вид недвижимости, размер помещения, стоимость. Возможно посмотреть локацию любого объекта на карте.
Земля промышленного назначения является востребованным типом недвижимости. Вы имеете возможность найти объекты, имеющие удобное территориальное расположение, прекрасную инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, который требует проведения технического аудита. Потенциальный арендатор или владелец должен иметь оценку обеспечивания участка инженерными коммуникациями. Помимо того, нужно иметь схему подъездов и автодорог.
При приобретении коммерческой недвижимости необходимо достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих свидетельствах. Если собственник вступил в свои права менее 3-х лет назад, лучше всего сделать юридическую экспертизу предыдущих сделок. Нужно получить полную информацию относительно судебных споров, присутствия залога, сохранения для общественных нужд и так далее.
