Ссуды в Датском королевстве оформляют не только местные жители страны, однако и граждане других стран. Это вызвано благоприятной для заемщиков системой кредитования. Огромным спросом пользуются кредиты на ипотеку, которые выдают 3 банка: "Кредитфоренинген" (Ипотечная кредитная ассоциация), "Никредит" (Новая ипотечная кредитная ассоциация") и "Бигеритс Риалкредитфонд" (Ипотечный фонд). Метод привлечения финансов данными банками состоит в производстве облигаций с установленной процентной ставкой на время от 25 лет.
Ипотечные банки сотрудничают с агентствами по оценке недвижимости для ускорения процесса получения займа. Также существуют электронные сервисы для удобного удаленного оформления сделки по типу http://www.laanidanmark.com/. Банки Дании практикуют устаревший вариант вовлечения капитала. Клиент, который желает приобрести недвижимость, берет займ не наличными, а облигациями, каковые нужно продать на открытом рынке для приобретения средств. Платежи, каковые клиент осуществляет по ипотечному кредиту, банк употребляет для финансирования владельцев облигации. Выгода для банковского учреждения - доход в виде процентной маржи от кредита и процентов от держателей облигаций. Этот способ в 21-м столетии используется только в Дании.
Единственный недостаток для кредитозаемщика - отсутствие возможности выплатить кредит заблаговременно. Это невыгодно для банка с точки зрения облигаций, вследствие чего он взымает немыслимую комиссию. Для того чтобы не попасть в столь продолжительно длящееся кредитное обязательство, поданные Дании очень часто прибегают к использованию кредитного сервиса http://www.laanidanmark.com/30000. Особенно в случае, когда им необходима сумма порядка тридцати тысяч крон и отдавать ее с десяток лет нет желания.
Дания была первым государством, какое пошло на данный прием, как отрицательные процентные ставки. Подобным образом центробанки стимулируют экономику. Сначала кредитозаемщику это кажется соблазнительно и неоправданно выгодно. Но неясно какая ситуация на рынке окажется через несколько лет, и не придется ли человеку начать выплачивать заоблачный процент на ту же недвижимость, какая упадет в цене в 1,5 раза.
Сейчас большинство граждан предпочитают хранить деньги наличными. А в случае если и оформляют кредит в незначительной сумме порядка пятидесяти тысяч крон, то только через электронную систему банков, предложенных здесь http://www.laanidanmark.com/50000, для того чтобы оградить себя от долгой выплаты долга под плавающим процентом.
